- Организация работы службы эксплуатации объекта ТРЦ 52 000 кв.м., персонал 16 чел. - Организация и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов и осмотров оборудования, составление маршрутных карт. - Контроль за периодичностью обучения персонала, ведению журналов по инструктажам и т.д. - Прямое взаимодействие с Заказчиком в части определения объемов работ по договору и по отдельным заявкам. - Составление сметных расчетов на работы по различным видам инженерных систем. - Взаимодействие и организация работ подрядных организаций по специализированному обслуживанию оборудования (ТП, грузоподъемный транспорт, системы пожарной автоматики и т.п.)

- Организация и контроль работы УК в рамках технического обслуживания инженерных систем здания Торгово-делового центра "Лотте Плаза", а также квартирах в собственности работодателя. - координация работы УК и арендаторов ТДЦ, - Бюджетирование затрат - участие в составлении бюджета в части своего департамента, контроль его исполнения. - Работа с подрядчиками, от ТЗ до приемки работ. Проведение тендерной работы. - Участие в переговорах с потенциальными и действующими арендаторами центра, в том числе согласование технических и проектных решений с такими арендаторами как "Макдоналдс", "Яндекс Маркет". - Разработка Технических заданий и объемов работ по ремонту и модернизации инженерных систем и конструкций. - Работа с проектировщиками при разработке проектов реконструкции центра, анализ представленной проектной документации, выдача замечаний и дополнений, контроль за их устранением. - Взаимодействие с контролирующими органами (Мосводоканал, МЧС, Мосэнрергосбыт, МОЭК, Ростехнадхор). Передача показаний счетчиков, проведение контрольных заборов проб, предоставление Деклараций. Устранение выданных замечаний. - Ведение статистики по потребленным ресурсам (тепло, вода, электричество) - разработка и принятие мер по экономии ресурсов. Разработка планов ведения энергосберегающих мероприятий.

Руководство службой эксплуатации Торгового центра "Калужский" г.Москва, 50000 кв.м. - Организация и контроль процесса технического обслуживания инженерных систем здания, составление и проведение работ по графикам ППР, проведение плановых работ по подготовке систем к сезонам зима\лето, устранение аварийных ситуаций на внутренних и наружных сетях. - Бюджетирование затрат - участие в составлении бюджета, контроль его исполнения. - Работа с подрядчиками, участие в тендерной работе, составление Технических заданий и объемов работ по ремонту внутренних и наружных сетей и конструкций. - Взаимодействие с контролирующими органами (Мосводоканал, МЧС, Энергопромсбыт, Мосэнерго, Ростехнадхор). Устранение выданных замечаний. - Ведение статистики по потребленным ресурсам (тепло, вода, электричество) - разработка и принятие мер по экономии. В наличии действующие аттестации: V группа по электробезопасности, пожарно-технический минимум, охрана труда, работа с тепловыми установками.

Руководство службой эксплуатации Торгово-Развлекательного Центра "ИЮНЬ" г. Мытищи 175000 кв.м. - Организация и контроль процесса технического обслуживания инженерных систем здания, составление и проведение работ по графикам ППР, проведение плановых работ по подготовке систем к сезонам зима\лето, устранение аварийных ситуаций на внутренних и наружных сетях. - Бюджетирование затрат - участие в составлении бюджета, контроль его исполнения. - Выполнение функций администратора торгового центра, определение объемов работы по текущему ремонту для ремонтно-строительной группы. - Работа с подрядчиками, участие в тендерной работе, составление Технических заданий и объемов работ по ремонту внутренних и наружных сетей и конструкций. - Взаимодействие с контролирующими органами (Водоканал, Госпожнадзор, Электросеть, Стройнадзор, Ростехнадхор). Устранение выданных замечаний. - Ведение статистики по потребленным ресурсам (тепло, вода, электричество) - разработка и принятие мер по экономии. В наличии действующие аттестации: группа по электробезопасности, пожарно-технический минимум, эксплуатация лифтов, эскалаторов и траволаторов, охрана труда, работы на высоте.

Объекты в эксплуатации службы: * "Новоданиловский дом", бизнес-центр класса В+, Новоданиловская наб., 4А. * "9 Акров", бизнес-центр класса В, Научный проезд, 19 * "Научный 17", бизнес-центр класса А, Научный проезд, 17 * Жилой дом, Староконюшенный пер.,15. Руководство службой эксплуатации зданий: - составление и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов, - определение состава запасных частей и материалов, бюджетирование затрат, - ответственный за промышленную безопасность (аттестация Ростехнадзора), - проведение инструктажей инженерного состава службы (аттестованный специалист по охране труда), - контроль за проведением инструктажей рабочего персонала, - ответственный за эксплуатацию лифтов (аттестация Ростехнадзора), - учет потребленных ресурсов (вода, тепло. электроэнергия), - контроль за своевременной передачей показаний в снабжающие организации, - работа с контролирующими и надзорными органами. Работа с арендаторами помещений административного здания: - переговоры с потенциальными клиентами, заключение договоров на обслуживание, - организация обслуживание внутренних систем, разграничение эксплуатационной ответственности сторон, решение конфликтых вопросов. Организация работы службы эксплуатации на стадии строительства и реконструкции зданий: - составление технических заданий по проектируемым системам, - рассмотрение проектов инженерных систем, - контроль на стадии строительно-монтажных работ, - приемка в эксплуатацию инженерных систем.

Бизнес-Центр класса В, шоссе Энтузиастов, 14 Начальник службы слабых токов, Ведущий специалист службы энергообеспечения (подразделение слаботочных систем): - приемка в эксплуатацию системы диспетчеризации, - эксплуатация и модернизация слаботочных систем, - модернизация автоматической системы управления и диспетчеризации (сертификат HONEYWELL), Начальник службы отопления, вентиляции и кондиционирования: - организация эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования (оборудование YORK, Grundfoss), - разработка и организация системы диспетчеризации теплового пункта и холодильного центра.

факультет МХТД, инженер-технолог, Технология деревообработки

Учебный центр, Бухгалтер